龙光水悦熙园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市顺德区龙光置业房产有限公司
物业公司佛山市顺德区龙光置业房产有限公司
小区地址容桂红星居委会桂新西路以北
附近学校熙园幼儿园,瑞英小学,国家教育部教育科学规划十五重点深题自我发展教育实验学校
小区风水评分
价格指数
11406元/㎡本周挂牌均价
7.96%环比上周
中交易热度
户型分析
三居(21) 四居(13) 3室2厅1卫·82.40㎡朝南
3室2厅1卫·82.00㎡西南
3室2厅1卫·83.00㎡西南
4室2厅2卫·111.72㎡东北
4室2厅2卫·112.49㎡东南
4室2厅2卫·124.60㎡东北
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.6，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 11楼龄
该房源楼龄5年，比51%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 9.1物业服务
软件服务
物业服务费2.66元/㎡·月
物业公司佛山市顺德区龙光置业房产有限公司
硬件设施
3.6容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；71个公交站：桂新东路文华路口,红星居委会等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 71 该区域 58教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：熙园幼儿园,龙楹托儿所等； 16个小学：瑞英小学,容桂育美教育集团瑞英小学桂馨校区等； 11个中学：国家教育部教育科学规划十五重点深题自我发展教育实验学校,顺德桂洲中学等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 107 16 11 该区域 90 14 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：香缤广场,容鲜商场等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 0 该区域 19 336休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有124个公园：玉玄宫,合基路公园等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 124 该区域 109本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/72389.html
