分享到:

佛山风水

美邦公寓小区风水

2022-05-24 | 来源:国学堂 | 所属栏目:佛山风水 | 点击:

美邦公寓小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

佛山市南海区美邦房地产开发有限公司

物业公司

佛山市海鹏物业管理有限公司

小区地址

三路11号

附近学校

南海桂城中心幼儿园,桂城中心小学,桂江一中

小区风水评分

价格指数

15055元/㎡

本周挂牌均价

18.54%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打一居

美邦公寓户型主要有25平-50平的的一居 。 一居(11) 二居(3) 1室1厅1卫·47.00㎡

朝东

1室1厅1卫·40.01㎡

朝东

1室1厅1卫·47.00㎡

2室1厅1卫·58.00㎡

2室1厅1卫·65.00㎡

2室1厅1卫·60.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为1,建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 1 区域均值 5.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于50%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 17

楼龄

该房源楼龄22年,比32%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 22 区域均值 14.4

物业服务

软件服务

物业服务费

2.95元/㎡·月

物业公司

佛山市海鹏物业管理有限公司

硬件设施

1

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:桂城,朝安等;103个公交站:桂城地铁站,南海邮电局等。

该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 5 103 该区域 2 101

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有104个幼儿园:南海桂城中心幼儿园,城南幼儿园(天佑北路店)等; 31个小学:桂城中心小学,培立实验小学等; 17个中学:桂江一中,俊文时装学校等。

该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 104 31 17 该区域 85 27 13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 12

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有87个购物中心:印象汇(南海大道店),越秀悦汇天地等; 814个超市:喜运百货店,宾嘉乐百货店等。

该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 87 814 该区域 71 701

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有201个公园:谭氏宗祠,东约公园等。

该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 201 该区域 174

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/72485.html


佛山风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版