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佛山风水

农行宿舍小区风水

2022-05-24 | 来源:国学堂 | 所属栏目:佛山风水 | 点击:

农行宿舍小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1992

住宅类别

普通住宅

物业公司

暂无信息

小区地址

乐从镇东区德华路

附近学校

湖畔幼儿园,岑松江夫人小学,岑松江夫人外国语学校

小区风水评分

价格指数

11578元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

农行宿舍户型主要有60平-60平的的二居 。 二居(1) 三居(1) 四居(1) 2室1厅1卫·60.00㎡

3室2厅2卫·106.00㎡

4室2厅2卫·110.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为5,建筑密度高于38%的同区域小区。

该小区 5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

楼龄

该房源楼龄30年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 30 区域均值 9.1

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

5

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;69个公交站:兴华路,乐从交通中心(枢纽站)等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 69 该区域 60

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:湖畔幼儿园,HUPAN KINDERGARTEN等; 12个小学:岑松江夫人小学,腾冲小学等; 8个中学:岑松江夫人外国语学校,沙滘中学等。

该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 12 8 该区域 37 9 7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:嘉禧商场,乐从新天地等; 339个超市:901便利店,左邻右里便利店等。

该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 31 339 该区域 27 326

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有172个公园:乐从儿童公园,立忠刘公祠等。

该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 172 该区域 143

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