瑞璟大观小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业佛山市顺德区慧骏房产有限公司
物业公司佛山市佳卓物业管理有限公司
小区地址三乐路
附近学校乐儿宝幼儿园,朝亮小学
小区风水评分
价格指数
14140元/㎡本周挂牌均价
18.75%环比上周
低交易热度
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4,建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率42%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 42 区域均值 15楼龄
该房源楼龄8年,比41%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 8 区域均值 8物业服务
软件服务
物业服务费2.5元/㎡·月
物业公司佛山市佳卓物业管理有限公司
硬件设施
2.4容积率
42%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;31个公交站:美的微波炉厂,三洪奇(永安路)等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 1 49教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:乐儿宝幼儿园,三洪奇幼儿园等; 6个小学:朝亮小学,美的学校等; 0个中学。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 6 0 该区域 40 8 4注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:炜业商场(黄涌市场店),万胜罗购物广场等; 302个超市:平全百货,天天百货等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 7 302 该区域 16 278休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有53个公园:三洪奇公园,云庄黎公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 53 该区域 68本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/72848.html