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佛山风水

尚雅苑小区风水

2022-05-24 | 来源:国学堂 | 所属栏目:佛山风水 | 点击:

尚雅苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2002

住宅类别

普通住宅

开发企业

顺兴地产

物业公司

创辉煌物业管理有限公司

小区地址

大良南国东路

附近学校

大良区南国幼儿园,拔萃·大良实验小学,罗定邦中学

小区风水评分

价格指数

14251元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

尚雅苑户型主要有130平-130平的的三居 。 三居(6) 四居(1) 3室1厅2卫·114.45㎡

南北通透

3室2厅2卫·101.50㎡

朝西

3室2厅2卫·80.10㎡

朝南

4室2厅2卫·140.74㎡

东南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率30%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 21

楼龄

该房源楼龄20年,比16%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 20 区域均值 12.9

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

创辉煌物业管理有限公司

硬件设施

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;85个公交站:碧溪路南国路口,南国幼儿园等。

该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 85 该区域 63

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:大良区南国幼儿园,金宝贝幼稚园(愉达街)等; 15个小学:拔萃·大良实验小学,顺德本真未来学校等; 10个中学:罗定邦中学,李兆基中学等。

该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 15 10 该区域 49 13 8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:金惠楼1B202,顺成·大融城等; 333个超市:兔喜快递超市,领佳便利店(锦上路店)等。

该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 24 333 该区域 24 340

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有156个公园:宫,至富宫等。

该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 156 该区域 117

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