汇丰豪园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业陕西亿润经贸有限公司
物业公司佛山市金陆物业管理有限公司
小区地址兴达路7号
附近学校汇丰豪园幼儿园家长学校,西南第十一小学,西南第四中学
小区风水评分
价格指数
6547元/㎡本周挂牌均价
2.35%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
汇丰豪园户型主要有115平-146平的的三居 。 三居(14) 四居(2) 五居(2) 3室2厅2卫·117.00㎡朝南
3室2厅2卫·125.00㎡东南
3室2厅2卫·126.00㎡朝南
4室2厅2卫·178.84㎡朝南
4室2厅2卫·245.00㎡5室3厅3卫·201.70㎡
朝南
5室2厅2卫·180.00㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.8，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 25楼龄
该房源楼龄22年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 13.3物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司佛山市金陆物业管理有限公司
硬件设施
2.8容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；90个公交站：汇丰豪园,三水公安局等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 90 该区域 72教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：汇丰豪园幼儿园家长学校,红黄蓝(佛山三水亲子园)等； 14个小学：西南第十一小学,西南中心小学实验校区等； 7个中学：西南第四中学,三水实验中学等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 14 7 该区域 31 10 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：潮·立方,新大新百货(三水店)等； 279个超市：大塘坚记平价商店,心中客便利店等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 279 该区域 16 203休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有100个公园：三水区休闲公园,三水区城市休闲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 100 该区域 67本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/73523.html
