信达华庭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2012
住宅类别普通住宅
开发企业振华房地产开发有限公司
物业公司小区自主物业
小区地址文华路与文海路交汇处
附近学校小哈佛早教中心,容桂育美教育集团瑞英小学桂馨校区,国家教育部教育科学规划十五重点深题自我发展教育实验学校
小区风水评分
价格指数
7478元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
信达华庭户型主要有54平-88平的的二居 。 二居(2) 三居(1) 2室2厅2卫·54.00㎡2室2厅1卫·88.00㎡
3室1厅1卫·92.00㎡
朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 11楼龄
该房源楼龄10年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 9.1物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司小区自主物业
硬件设施
1.3容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：文海路文华路口站,红星居委会等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 74 该区域 58教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：小哈佛早教中心,红叶幼儿园等； 17个小学：容桂育美教育集团瑞英小学桂馨校区,瑞英小学等； 11个中学：国家教育部教育科学规划十五重点深题自我发展教育实验学校,容桂实验学校等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 108 17 11 该区域 90 14 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：香缤广场,桂馨商场等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 0 该区域 19 336休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有131个公园：玉玄宫,泰山庙(民泰路)等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 131 该区域 109本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/73725.html
