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佛山风水

漾日居小区风水

2022-05-25 | 来源:国学堂 | 所属栏目:佛山风水 | 点击:

漾日居小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

物业公司

无物业管理

小区地址

红星文华新区

附近学校

容桂贝杰尔幼儿园,容桂小学康富校区,国家教育部教育科学规划十五重点深题自我发展教育实验学校

小区风水评分

价格指数

6262元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

二居(1) 三居(1) 2室2厅2卫·94.00㎡

东南

3室1厅1卫·109.14㎡

东南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为5,建筑密度高于38%的同区域小区。

该小区 5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

楼龄

该房源楼龄22年,比16%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 22 区域均值 9.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业公司

无物业管理

硬件设施

5

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;75个公交站:天佑城站,天佑城乐购等。

该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 75 该区域 58

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有115个幼儿园:容桂贝杰尔幼儿园,花生宝贝童帅贝杰尔幼儿园等; 17个小学:容桂小学康富校区,瑞英小学花溪校区等; 11个中学:国家教育部教育科学规划十五重点深题自我发展教育实验学校,容桂实验学校等。

该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 115 17 11 该区域 90 14 8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:天佑城,容桂天佑城等; 0个超市。

该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 22 0 该区域 19 336

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有135个公园:文华公园,壁材宗师等。

该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 135 该区域 109

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