意汇豪庭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业大理耀鹏房地产开发有限责任公司
物业公司乐从供销集团振豪物业管理有限公司
小区地址勒流社区居委会政和中路5号
附近学校大家庭幼儿园,育贤实验学校-育贤小学,勒流(新球)初级中学
小区风水评分
价格指数
10296元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(1) 3室2厅2卫·124.00㎡西南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.4，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 4.4 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 13楼龄
该房源楼龄13年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 7.5物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司乐从供销集团振豪物业管理有限公司
硬件设施
4.4容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：勒流派出所,勒流街办等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 50教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：大家庭幼儿园,阳光幼儿园(新埠大道)等； 7个小学：育贤实验学校-育贤小学,大晚小学等； 5个中学：勒流(新球)初级中学,育贤实验学校-育贤中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 7 5 该区域 30 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：佳佰事广场,嘉洲城广场等； 255个超市：蓝大百货,逢源便利店等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 255 该区域 9 256休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有44个公园：政府广场公园,城南公园等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 43本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/73927.html
