盈泰广场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2002
住宅类别普通住宅
开发企业广东新德业房地产有限公司
物业公司暂无信息
小区地址荷城街道荷富路以南，富湾中学以东
附近学校东方红幼儿园(安泰路),广东第二师范学院高明附属学校小学部,广东第二师范学院高明附属学校
小区风水评分
户型分析
三居(2) 四居(2) 3室2厅2卫·133.90㎡朝南
3室1厅2卫·151.19㎡朝南
4室2厅2卫·151.19㎡朝南
4室2厅2卫·133.98㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30楼龄
该房源楼龄19年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 8.2物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；13个公交站：江湾商业广场,广东职业技术学院等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 13 该区域 32教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：东方红幼儿园(安泰路),伟源幼儿园等； 2个小学：广东第二师范学院高明附属学校小学部,富湾小学等； 3个中学：广东第二师范学院高明附属学校,广二师高明附校等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 2 3 该区域 16 5 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：江湾商业广场,美又佳购物广场等； 44个超市：真永远商店,易买店等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 44 该区域 5 197休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个公园：其菴祖祠,劉氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 11本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/73985.html
