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佛山风水

永裕花园小区风水

2022-05-25 | 来源:国学堂 | 所属栏目:佛山风水 | 点击:

永裕花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2003

住宅类别

普通住宅

开发企业

上海嘉宝联友房地产有公司

物业公司

未知

小区地址

建设西路47号

附近学校

健儿幼儿园(百花西路),前进小学,勒流(新球)初级中学

小区风水评分

价格指数

7725元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于34%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

楼龄

该房源楼龄19年,比16%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 19 区域均值 7.5

物业服务

软件服务

物业公司

未知

硬件设施

3

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;53个公交站:勒流社区民警中队,颐趣园等。

该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 50

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:健儿幼儿园(百花西路),前进幼儿园(建设西路)等; 8个小学:前进小学,勒流中心小学等; 4个中学:勒流(新球)初级中学,育贤实验学校-育贤中学等。

该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 8 4 该区域 30 7 4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:东菱帝苑城市广场,勒之星工业品商贸城等; 238个超市:宽阔百货,勒流慈善会爱心超市等。

该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 8 238 该区域 9 256

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有40个公园:基督教勒流堂,南唐麦公祠等。

该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 40 该区域 43

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