珍丰广场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市华科房地产投资开发有限公司
物业公司宝城物业
小区地址丹灶镇商业大道1号
风水大事记
2014年 开工时间 2016年 开盘时间 2017年 交房时间小区风水评分
价格指数
11218元/㎡本周挂牌均价
7.11%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打主卧带卫,厨卫不对门,户型方正三居
珍丰广场户型主要有89平-91平的主卧带卫,厨卫不对门,户型方正的三居 、118平-156平的厨卫不对门,客厅朝南,双阳台的四居 、90平-90平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南的二居 。 二居(3) 三居(22) 四居(11) 2室1厅1卫·61.00㎡朝南
2室1厅1卫·62.00㎡南北通透
2室2厅2卫·90.00㎡3室2厅2卫·105.00㎡
朝南
3室2厅2卫·88.59㎡朝南
3室2厅2卫·90.92㎡朝南
4室2厅3卫·156.00㎡朝南
4室2厅3卫·157.06㎡南北通透
4室2厅3卫·157.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.2，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 23车户比
该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于4%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄9年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 11物业服务
软件服务
物业服务费1.6元/㎡·月
物业公司宝城物业
硬件设施
3.2容积率
20%绿化率
1 : 1.2车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：文化广场,珍丰广场等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 54教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园； 0个小学； 0个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 0 0注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 0个超市。
购物中心超市 该小区 0 0休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有62个公园：文化广场,应和家塾等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 62 该区域 91本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/74228.html
