至华苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业香港永新集团
物业公司小区自主物业
小区地址佛山市三水区同福路1号
附近学校英豪幼儿园(康乐路),西南第四小学,佛山市三水区启智学校
小区风水评分
价格指数
6364元/㎡本周挂牌均价
8.19%环比上周
中交易热度
户型分析
二居(2) 三居(9) 四居(2) 2室2厅2卫·95.00㎡朝北
2室1厅2卫·87.60㎡东南
3室2厅2卫·117.00㎡朝南
3室2厅2卫·132.40㎡朝南
3室1厅2卫·97.59㎡南北通透
4室2厅2卫·136.00㎡东南
4室2厅2卫·139.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4，建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 25楼龄
该房源楼龄24年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 13.3物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司小区自主物业
硬件设施
4容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；122个公交站：妇幼保健院站,西南公园等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 122 该区域 72教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：英豪幼儿园(康乐路),健力宝幼儿园等； 14个小学：西南第四小学,西南街道第九小学等； 8个中学：佛山市三水区启智学校,三水华侨中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 14 8 该区域 31 10 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：钼明汇,喜悦港等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 0 该区域 16 203休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有82个公园：东门广场,南门广场等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 82 该区域 67本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/74238.html
