大隆财富广场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别标准写字楼,商住公寓
开发企业广东大隆企业集团有限公司
物业公司惠州市大隆物业管理有限公司
小区地址江北三新南路（合生大桥桥底右侧）
附近学校惠州市惠城区嘉和幼儿园,惠州市富民小学,小牛顿科学实验学校
风水大事记
2012年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 交房时间小区风水评分
价格指数
6399元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打观景飘窗,厨卫不对门一居
大隆财富广场户型主要有48平-67平的观景飘窗,厨卫不对门的一居 、92平-97平的厨卫不对门,双阳台的二居 。 一居(7) 二居(3) 1室1厅1卫·58.13㎡1室1厅1卫·67.16㎡
1室1厅1卫·62.82㎡
2室2厅1卫·96.29㎡
2室2厅1卫·92.41㎡
2室2厅1卫·97.62㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为8.7，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 8.7 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率26%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 14楼龄
该房源楼龄6年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 8.9物业服务
软件服务
物业服务费2.2元/㎡·月
物业公司惠州市大隆物业管理有限公司
硬件设施
8.7容积率
26%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；85个公交站：市第一人民医院,合生大桥北等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 85 该区域 61教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：惠州市惠城区嘉和幼儿园,惠州市幼儿园等； 21个小学：惠州市富民小学,金裕学校等； 13个中学：小牛顿科学实验学校,惠州知行学校等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 21 13 该区域 58 13 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：丽日购物广场(江北店),我愿购商城等； 436个超市：俊杰便利店,艾阁商店(润宇华庭店)等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 436 该区域 25 428休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有100个公园：鹅潭公园,市民公园等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 100 该区域 49本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/guangzhou/47428.html
