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廊坊风水

爱晚大爱城别墅小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:廊坊风水 | 点击:

爱晚大爱城别墅小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2016

住宅类别

联排,叠拼

开发企业

香河恒康房地产开发有限公司

物业公司

香河爱晚物业服务有限公司

小区地址

京哈(京沈)高速香河出口右转即达

附近学校

乐新幼儿园,后建各庄小学

小区风水评分

户型分析

一居(2) 二居(8) 三居(11) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·65.31㎡

朝南

1室1厅1卫·65.31㎡

朝南

2室1厅1卫·85.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·87.05㎡

南北通透

2室1厅1卫·78.61㎡

朝南

3室2厅1卫·97.23㎡

南北通透

3室2厅1卫·114.50㎡

南北通透

3室2厅1卫·103.90㎡

南北通透

4室2厅2卫·128.85㎡

南北通透

5室1厅3卫·158.93㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.4,建筑密度高于5%的同区域小区。

该小区 1.4 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 20

楼龄

该房源楼龄6年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 6 区域均值 9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.65元/㎡·月

物业公司

香河爱晚物业服务有限公司

硬件设施

1.4

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;教育,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;16个公交站:示范区管委会,一城酒业东门等。

该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 16 该区域 35

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园:乐新幼儿园,羽晟清芦屿幼儿园等; 4个小学:后建各庄小学,香河富力乐英实验学校等; 0个中学。

该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 4 0 该区域 43 7 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 50个超市:香河服务区超市,原乡生活超市等。

该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 0 50 该区域 4 163

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个公园:英国宫,香河主题公园等。

该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 2 该区域 9

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/langfang/89234.html


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