颐和领袖城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
物业公司暂无信息
小区地址北京东南香河新华大街33号
附近学校跃成幼儿园,香河县城内第三小学,香河县第二中学
风水大事记
2008年 开盘时间 2008年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
颐和领袖城户型主要有0平-127平的的三居 。 一居(3) 二居(13) 三居(3) 四居(2) 1室1厅1卫·68.64㎡朝北
1室2厅1卫·0.00㎡1室2厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·101.05㎡
南北通透
2室1厅1卫·74.82㎡朝北
2室1厅1卫·101.96㎡南北通透
3室2厅2卫·129.97㎡南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·127.50㎡
4室2厅2卫·174.38㎡
朝南
4室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.9，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 20楼龄
该房源楼龄14年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 9物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2.9容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：心脑血管医院,心脑血管院区等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 35教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：跃成幼儿园,京师幼学幼儿园等； 9个小学：香河县城内第三小学,城内第二小学等； 4个中学：香河县第二中学,香河县第九中学等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 9 4 该区域 43 7 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：津香一站式购物中心,华联香百购物广场等； 245个超市：香客隆超市,亿家生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 245 该区域 4 163休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个公园：香河人民广场,佛仙庵等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 9本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/langfang/91542.html
