孔雀城华园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业华夏集团
物业公司华夏幸福基业物业服务有限公司
附近学校汇佳幼儿园(固安孔雀城园),固安县第十小学,固安衡臻学校
小区风水评分
户型分析
四居(4) 五居(3) 4室2厅4卫·248.12㎡南北通透
4室2厅4卫·268.32㎡南北通透
4室2厅2卫·171.42㎡南北通透
5室2厅4卫·249.33㎡南北通透
5室3厅4卫·250.81㎡南北通透
5室3厅2卫·191.56㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.9，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 24楼龄
该房源楼龄12年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 9.8物业服务
软件服务
物业服务费2.5元/㎡·月
物业公司华夏幸福基业物业服务有限公司
硬件设施
0.9容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；20个公交站：孔雀湖站,雀翎公馆等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 20 该区域 50教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：汇佳幼儿园(固安孔雀城园),一高之家固安英国宫幼儿园等； 2个小学：固安县第十小学,固安县第五小学等； 3个中学：固安衡臻学校,固安华夏幸福学校-北京八中等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 2 3 该区域 88 6 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：孔雀广场,幸福港湾等； 71个超市：易捷便利店(固安第2加油站),如邻便利店等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 71 该区域 14 220休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个公园：固安孔雀城大湖公园,于成龙文化园等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 13 该区域 10本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/langfang/90377.html
