喜临门大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别商住楼
开发企业鸿霖房地产开发有限公司
物业公司凯力宏物业
小区地址天津街223-227号
附近学校凯斯国际幼儿园大连一号园,民生小学,大连中山高级中学
风水大事记
2007年 竣工时间小区风水评分
价格指数
7203元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
喜临门大厦户型主要有31平-103平的的一居 。 一居(29) 二居(3) 三居(2) 1室0厅1卫·40.64㎡朝北
1室0厅1卫·55.84㎡东北
1室0厅1卫·52.30㎡西北
2室0厅1卫·85.12㎡东南
2室0厅1卫·66.50㎡朝北
2室0厅1卫·82.76㎡西南
3室0厅1卫·90.68㎡朝南
3室0厅0卫·84.82㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为13.4，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 13.4 区域均值 5.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄15年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 17物业服务
软件服务
物业服务费3.2元/㎡·月
物业公司凯力宏物业
硬件设施
13.4容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：友好广场,中山广场等；93个公交站：天津街,胜利桥等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 93 该区域 5 93教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：凯斯国际幼儿园大连一号园,银河之星幼儿园等； 25个小学：民生小学,中山区青泥洼桥小学等； 24个中学：大连中山高级中学,大连市第七十一中学等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 25 24 该区域 55 23 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：天和广场,天和广场B座等； 647个超市：中阳便利店(繁华街店),百年惠超市等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 70 647 该区域 62 634休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有109个公园：屯屯亭,交通银行大连分行旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 109 该区域 101本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/95543.html
