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上海风水

本溪路165弄小区小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:上海风水 | 点击:

本溪路165弄小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1986

住宅类别

普通住宅,其他

开发企业

上海卫百辛(集团)有限公司

物业公司

暂无信息

小区地址

本溪路165弄

附近学校

铁岭路托儿所,上海民办打一外国语小学,同济大学附属存志学校

风水大事记

1986年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

81104元/㎡

本周挂牌均价

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

本溪路165弄小区户型主要有0平-46平的的二居 。 一居(4) 二居(4) 1室1厅1卫·33.68㎡

朝南

1室1厅1卫·32.00㎡

1室0厅1卫·34.00㎡

2室0厅1卫·46.00㎡

2室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率40%,高于83%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 27

楼龄

该房源楼龄35年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 35 区域均值 27.4

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业公司

暂无信息

硬件设施

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:江浦路,鞍山新村等;94个公交站:本溪路铁岭路,新华医院等。

该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 10 94 该区域 10 101

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有100个幼儿园:铁岭路托儿所,本溪路幼儿园等; 50个小学:上海民办打一外国语小学,许昌路第五小学(东部)等; 59个中学:同济大学附属存志学校,上海市铁岭中学等。

该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 100 50 59 该区域 93 48 56

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 26

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有57个购物中心:紫荆广场(江浦路),假日百货等; 446个超市:上海和珍便利店,闪送生活超市等。

该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 57 446 该区域 56 433

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有159个公园:超级猩猩,法治文化园地等。

该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 159 该区域 177

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