半壁店90号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1989
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司暂无信息
小区地址田村半壁店90号院
附近学校天使摇篮双语幼儿园(永定河路),人大附小亮甲西校,北京理工大学附属中学(南校区)
小区风水评分
价格指数
83046元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(3) 二居(3) 1室1厅1卫·42.60㎡西南
1室1厅1卫·42.50㎡东南
1室0厅1卫·42.60㎡朝南
2室1厅1卫·59.80㎡南北通透
2室1厅1卫·59.80㎡南北通透
2室1厅1卫·60.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄33年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 19.2物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
3容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：海淀五路居,田村等；73个公交站：五孔桥,田村半壁店东等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 73 该区域 2 59教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：天使摇篮双语幼儿园(永定河路),乐融国际幼儿园等； 25个小学：人大附小亮甲西校,北京市海淀区行知实验学校等； 22个中学：北京理工大学附属中学(南校区),北京市育英学校(航天校区)等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 25 22 该区域 50 20 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 14购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：18 CAMPUS,京粮广场等； 201个超市：捌零后便利店,京龙超市等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 201 该区域 11 184休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有59个公园：中国廉政法治科技文化园,西木休闲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 59 该区域 60本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/26709.html
