紫竹院南路4号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1975
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司单位自管物业
小区地址紫竹院南路4号院
附近学校大风车双语幼儿园,花园村第二小学(分校),北京理工大学附属中学分校
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
100066元/㎡本周挂牌均价
0.58%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(4) 二居(12) 三居(5) 1室1厅1卫·45.20㎡朝南
1室1厅1卫·80.00㎡朝南
1室1厅1卫·57.10㎡东南
2室1厅1卫·53.98㎡朝西
2室1厅1卫·64.20㎡南北通透
2室1厅1卫·55.60㎡南北通透
3室2厅1卫·108.52㎡南北通透
3室1厅1卫·78.00㎡南北通透
3室1厅1卫·77.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 32楼龄
该房源楼龄46年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 46 区域均值 22.8物业服务
软件服务
物业服务费1.99元/㎡·月
物业公司单位自管物业
硬件设施
3容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：白石桥南,国家图书馆等；72个公交站：中新小区,白石桥西等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 72 该区域 6 74教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：大风车双语幼儿园,北京市海淀区博雅汇彩幼儿园等； 36个小学：花园村第二小学(分校),北京市海淀区花园村第二小学(海淀区二里沟学区)等； 32个中学：北京理工大学附属中学分校,链家公司学校等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 36 32 该区域 59 30 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：肥桃生活广场,元沃天地地铁商城等； 218个超市：便民超市(紫竹院路14号院店),职工超市等。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 218 该区域 18 221休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有167个公园：紫竹院,豪华转马等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 167 该区域 132本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/71495.html
