丰管路56号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
小区地址丰益桥丰管路56号院
附近学校丰台第一幼儿园(东大街),丰台区第七小学校,北京十中(体育分校)
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
58900元/㎡本周挂牌均价
1.65%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(3) 三居(2) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室1厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.6，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率24%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 24 区域均值 31楼龄
该房源楼龄22年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 18.5物业服务
硬件设施
2.6容积率
24%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：丰台东大街,泥洼等；59个公交站：丰管路,丰管路西口等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 59 该区域 6 64教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：丰台第一幼儿园(东大街),丰台第一幼儿园等； 21个小学：丰台区第七小学校,丰台第一小学丰益分校等； 24个中学：北京十中(体育分校),北京十二中体育分校-北京市第十二中学体育学校等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 21 24 该区域 60 22 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 21购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：亿潼隆丰益购物中心,首航生活广场等； 198个超市：亿潼隆超市,盛鑫超市(泥洼店)等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 198 该区域 25 218休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个公园：文化广场,庄怡公园等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 60本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/29146.html
