南厂住宅中区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址南响路南侧，军民路西侧
附近学校南口镇中心幼儿园,南口铁道北小学,北京市昌平区南口铁道北中学
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
23289元/㎡本周挂牌均价
1.78%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(6) 三居(3) 1室1厅1卫·25.95㎡朝南
1室1厅1卫·38.70㎡朝南
2室1厅1卫·52.50㎡朝南
2室1厅1卫·50.80㎡2室1厅1卫·62.00㎡
南北通透
3室1厅1卫·138.70㎡南北通透
3室1厅1卫·71.40㎡南北通透
3室2厅2卫·141.44㎡西南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31楼龄
该房源楼龄21年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 19.8物业服务
软件服务
物业公司无物业公司
硬件设施
2.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：南口北站,南口等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 25教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有6个幼儿园：南口镇中心幼儿园,北京南口昌语乐园等； 2个小学：南口铁道北小学,大庙小学等； 4个中学：北京市昌平区南口铁道北中学,北京四中佳莲学校等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 6 2 4 该区域 7 3 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：新世纪商城(星城商场店)； 84个超市：京东便利店(南口道北店),北京兵情振兴百货商店等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 84 该区域 1 100休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个公园：昌平红色起点,中共南口特支纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 12本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/41189.html
