王府园中园公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京法政实业有限公司
物业公司北京法政王府物业管理中心
小区地址王府街9号
附近学校西沙各庄幼儿园,白庙小学,王府学校
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
35457元/㎡本周挂牌均价
3.19%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(4) 四居(3) 五居(3) 3室2厅2卫·163.00㎡南北通透
3室2厅2卫·163.42㎡南北通透
3室2厅2卫·212.93㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·0.00㎡
4室3厅2卫·0.00㎡
5室2厅2卫·336.09㎡
南北通透
5室2厅2卫·0.00㎡5室2厅3卫·360.00㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 41楼龄
该房源楼龄22年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 17.1物业服务
软件服务
物业服务费1.75元/㎡·月
物业公司北京法政王府物业管理中心
硬件设施
1.3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：白庙村东街北口,白庙村中街北口等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 30 该区域 32教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：西沙各庄幼儿园,小桔灯融合园-不是幼儿园等； 5个小学：白庙小学,平西府中心小学等； 5个中学：王府学校,西府冠华学校等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 5 5 该区域 37 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 224个超市：北京温馨明亮商店,华联生活超市(白庙路店)等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 224 该区域 4 139休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个公园：墨亭阁,白庙村文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 31 该区域 17本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/45282.html
