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北京风水

小关北里24号院小区风水

2022-05-11 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

小关北里24号院小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1993

住宅类别

普通住宅

开发企业

中国华联房地产开发公司

物业公司

单位自管物业

小区地址

亚运村芍药居惠新西街小关北里

附近学校

国典华园幼儿园,北京化工大学附属中学小学部(小关校区),健康促进学校

风水大事记

1993年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

87893元/㎡

本周挂牌均价

0.33%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(3) 二居(13) 三居(4) 1室1厅1卫·54.41㎡

朝南

1室1厅1卫·53.60㎡

朝南

1室1厅1卫·53.50㎡

朝南

2室1厅1卫·58.07㎡

西北

2室1厅1卫·57.09㎡

南北通透

2室1厅1卫·70.70㎡

东北

3室1厅1卫·63.42㎡

东北

3室1厅1卫·81.90㎡

西南

3室1厅1卫·72.01㎡

东北

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于26%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 31 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄28年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 28 区域均值 22.8

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

单位自管物业

硬件设施

2

容积率

31%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:惠新西街南口,安贞门等;74个公交站:小关东里,小关等。

该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 8 74 该区域 6 72

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:国典华园幼儿园,金色摇篮潜能开发婴幼园等; 38个小学:北京化工大学附属中学小学部(小关校区),对外经济贸易大学附属小学等; 51个中学:健康促进学校,北京化工大学附属中学(高中部)等。

该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 38 51 该区域 83 33 41

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 17

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:中海环宇荟购物中心,北投购物公园等; 246个超市:永丰商店,北京惠文益发食品商店等。

该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 26 246 该区域 26 229

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有160个公园:元大都城墙遗址公园,月季花园等。

该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 160 该区域 133

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