当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 重庆风水 >
分享到:

重庆风水

金科廊桥水乡缙山美小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:重庆风水 | 点击:

金科廊桥水乡缙山美小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2011

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆金科宏瑞房地产开发有限公司

物业公司

重庆金科物业管理有限公司

小区地址

大学城南2路166号

小区风水评分

价格指数

11951元/㎡

本周挂牌均价

4%

环比上周

交易热度

业主说

fang1032940

业主 2018-01-30 小区建设、绿化、户型、物业管理这些都不错,还有就是临**,孩子**方便。未来随着**年级增多、**部如果迁入,有成为学区房的可能哟。目前入住只有不到40%,高地铁稍远,大型超市也没有,住家还是不是很方使。

fang9319687084

业主 2017-06-21 小区内运动设施很完善,绿植广而多。很适合居家

户型分析

户型齐全,主打二居

金科廊桥水乡缙山美户型主要有69平-83平的的二居 。 一居(1) 二居(105) 三居(47) 四居(63) 五居(7) 1室1厅1卫·52.00㎡

东南

2室2厅1卫·74.03㎡

朝南

2室2厅1卫·74.00㎡

朝南

2室2厅1卫·81.00㎡

西南

3室2厅2卫·108.82㎡

西南

3室2厅2卫·140.08㎡

朝南

3室2厅2卫·120.53㎡

南北通透

4室2厅2卫·310.00㎡

东南

4室2厅2卫·322.00㎡

朝北

4室2厅2卫·314.66㎡

朝东

5室2厅2卫·194.00㎡

朝南

5室2厅2卫·192.24㎡

南北通透

5室2厅2卫·190.00㎡

朝南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.7,建筑密度高于3%的同区域小区。

该小区 0.7 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 29

楼龄

该房源楼龄11年,比46%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 11 区域均值 10.2

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

重庆金科物业管理有限公司

硬件设施

0.7

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;32个公交站:金科廊桥水乡,大学城西路南段等。

该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 32 该区域 1 42

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:恒大台北城生活广场,星汇天地等; 419个超市:鑫悦超市,百佳缘超市等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 10 419 该区域 10 285

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有15个公园:金科·廊桥水乡城市公园,金科廊桥天都教育文化小镇等。

该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 15 该区域 18

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/20482.html


重庆风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 京ICP备12029563号-11 | 电脑版 | 手机版