蓝光水岸公园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2019
住宅类别洋房
开发企业重庆蓝光和骏置业有限公司
物业公司蓝光嘉宝物业公司
小区地址学府大道南四公里处
风水大事记
2019年 竣工时间 2020年 交房时间小区风水评分
价格指数
10379元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打全明格局,动静分离,双阳台三居
蓝光水岸公园户型主要有113平-137平的全明格局,动静分离,双阳台的三居 、128平-164平的主卧带卫,大面宽阳台的四居 、102平-102平的户型方正,动静分离,主卧带卫,大面宽阳台的二居 。 二居(1) 三居(2) 四居(2) 2室2厅2卫·102.00㎡3室2厅2卫·137.00㎡
3室2厅2卫·113.00㎡
4室2厅3卫·164.00㎡
4室2厅2卫·128.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.8，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 25车户比
该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄3年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 17.4物业服务
软件服务
物业服务费2.6元/㎡·月
物业公司蓝光嘉宝物业公司
硬件设施
3.8容积率
35%绿化率
1 : 1.2车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：花溪,大山村等；51个公交站：走马梁,申烨太阳城等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 51 该区域 1 46医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：缇香荟商业广场； 218个超市：佳园超市,7点鲜生活超市(太阳城店)等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 218 该区域 6 250休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个公园：巴南学堂湾社区体育文化公园,巴文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 21本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/24261.html
