锦江东尚小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业陕西亿润经贸有限公司
物业公司惠州市颐祥居物业管理有限公司
小区地址迎宾大道东与利成路交汇处西北侧
附近学校日新学校-日新幼儿园,日新学校,叶挺中学
小区风水评分
价格指数
9837元/㎡本周挂牌均价
27.13%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(8) 二居(14) 三居(6) 四居(2) 1室1厅1卫·45.69㎡朝南
1室1厅1卫·45.69㎡朝南
1室1厅1卫·35.63㎡朝南
2室1厅1卫·56.91㎡朝南
2室1厅1卫·57.70㎡朝东
2室1厅1卫·45.69㎡朝南
3室2厅1卫·85.00㎡朝南
3室2厅1卫·85.00㎡朝北
3室1厅1卫·85.00㎡朝南
4室2厅2卫·119.34㎡朝南
4室2厅2卫·119.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 27物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司惠州市颐祥居物业管理有限公司
硬件设施
4容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：卓盈厂,茶园路口等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 44教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：日新学校-日新幼儿园,秋长桃源艺术幼儿园等； 8个小学：日新学校,秋长中心小学等； 5个中学：叶挺中学,惠华学校等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 15 8 5 该区域 20 8 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：百顺商业广场,九龙百货等； 303个超市：宜品家社区超市,美奇佳百货等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 303 该区域 7 389休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个公园：锦江东尚南广场,岭湖广场等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 18本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/huizhou/51113.html
