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大连风水

月亮湾花园小区风水

2022-06-08 | 来源:国学堂 | 所属栏目:大连风水 | 点击:

月亮湾花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2006

住宅类别

联排

开发企业

暂无信息

物业公司

暂无信息

小区地址

旅顺开发区滨港路

附近学校

子善幼儿园,旅顺经济技术开发区伯阳小学,大连市康考迪亚高级中学

小区风水评分

价格指数

7295元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(4) 二居(1) 三居(1) 四居(3) 五居(1) 1室1厅1卫·242.00㎡

1室1厅1卫·242.00㎡

1室2厅2卫·0.00㎡

2室1厅1卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

4室3厅2卫·0.00㎡

4室3厅2卫·0.00㎡

4室3厅2卫·0.00㎡

5室2厅2卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1,建筑密度高于6%的同区域小区。

该小区 1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率45%,高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 45 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄16年,比17%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 16 区域均值 11.3

物业服务

软件服务

物业服务费

2元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

1

容积率

45%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:旅顺新港;23个公交站:滨港路,世界和平公园等。

该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 1 23 该区域 18

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:子善幼儿园,智童摇篮等; 3个小学:旅顺经济技术开发区伯阳小学,辽宁对外经贸学院附属小学等; 2个中学:大连市康考迪亚高级中学,大连市第五十八中学等。

该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 3 2 该区域 10 1 1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:旅顺富华商场(杨家村分店),富顺鸿购物商场等; 156个超市:蓝月湾食品超市,沙滩超市等。

该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 3 156 该区域 2 105

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个公园:世界和平公园,博弈公园等。

该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 9 该区域 8

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/96076.html


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