仲夏花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1997
住宅类别普通住宅
开发企业大连安大房屋开发有限公司
物业公司大连长风物业公司
小区地址森林动物园东侧390米
附近学校半岛故乡幼儿园,西岗区杏园小学,西岗中学教育集团杏园分校
小区风水评分
价格指数
16411元/㎡本周挂牌均价
1.59%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打五居
仲夏花园户型主要有280平-280平的的五居 。 一居(1) 二居(9) 三居(13) 四居(1) 五居(2) 1室2厅1卫·170.00㎡南北通透
2室1厅1卫·104.90㎡南北通透
2室2厅2卫·105.90㎡南北通透
2室2厅1卫·117.98㎡南北通透
3室2厅3卫·169.84㎡南北通透
3室3厅2卫·165.46㎡朝南
3室2厅1卫·177.56㎡4室2厅2卫·204.00㎡
南北通透
5室2厅2卫·187.23㎡5室4厅2卫·280.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 26楼龄
该房源楼龄24年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 12.4物业服务
软件服务
物业服务费0.4元/㎡·月
物业公司大连长风物业公司
硬件设施
1.2容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：桃源山庄,仲夏路等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 26教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：半岛故乡幼儿园,大连市西岗区可儿幼儿园等； 17个小学：西岗区杏园小学,石道街小学等； 19个中学：西岗中学教育集团杏园分校,大连市西岗中学等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 17 19 该区域 30 12 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：友谊奥莱(桃源店),桃源商城等； 288个超市：新仲夏自选商店,连都超市(西岗区10号店)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 288 该区域 2 223休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有90个公园：莲花山公园,日侵时期大连警察署长春台警察派出所旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 90 该区域 78本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/96248.html
