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大连风水

迎春花园小区风水

2022-06-08 | 来源:国学堂 | 所属栏目:大连风水 | 点击:

迎春花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2008

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

暂无信息

小区地址

西环街二段 共济医院对面

附近学校

文化小学幼儿园,瓦房店市文化小学,瓦房店市第四初级中学

小区风水评分

价格指数

8240元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(3) 二居(9) 三居(6) 1室1厅1卫·37.00㎡

朝南

1室1厅1卫·0.00㎡

1室0厅1卫·35.28㎡

朝南

2室1厅1卫·70.56㎡

朝南

2室1厅1卫·73.33㎡

西南

2室1厅1卫·77.16㎡

西南

3室1厅1卫·94.68㎡

南北通透

3室1厅1卫·139.40㎡

南北通透

3室1厅1卫·119.19㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于54%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%,高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 25 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄13年,比66%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 13 区域均值 17.2

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

2.5

容积率

25%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;97个公交站:四中,北方医院等。

该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 97 该区域 90

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有84个幼儿园:文化小学幼儿园,抱龙山庄幼儿园等; 13个小学:瓦房店市文化小学,文兰小学等; 14个中学:瓦房店市第四初级中学,瓦房店市一中等。

该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 13 14 该区域 78 12 13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:洪友海参,新商业城(长信购物广场西)等; 451个超市:嘉诚自选商店,你来你发便利店等。

该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 22 451 该区域 21 428

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有28个公园:建设广场,基督教会等。

该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 28 该区域 26

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