滨海航天城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别普通住宅
开发企业航天时代置业发展(天津)有限公司
物业公司小区物业
小区地址滨海高新技术产业区高新七路99号
附近学校航天神箭幼儿园,渤海石油第三小学,高新区第一学校
小区风水评分
价格指数
11615元/㎡本周挂牌均价
10.87%环比上周
低交易热度
业主说
fang5331117619
业主 2019-01-30 航天城均价1万倒是凑合，金辉优步9000 多的也行，等一年省不少钱，缺点就是工业地带空气质量堪忧，绅湖公馆七千多的落户可以考虑，其他就不行了，选来选取还是华明好点，离市里近商业配套可以价格还便宜。changyan53..
业主 2018-03-13 本小区是航天自己开发的小区，小区质量绝对过关，物业也是航天自己的物业，楼间距大，绿化好，本人主做本小区房源，15122140241查看全部
户型分析
一居(7) 二居(18) 三居(9) 四居(3) 1室1厅1卫·64.07㎡朝西
1室1厅1卫·82.60㎡朝南
1室1厅1卫·71.00㎡东北
2室2厅1卫·100.53㎡朝南
2室2厅1卫·89.31㎡南北通透
2室2厅1卫·100.53㎡朝南
3室2厅2卫·189.00㎡南北通透
3室2厅2卫·131.00㎡南北通透
3室2厅1卫·110.24㎡南北通透
4室2厅2卫·145.00㎡南北通透
4室2厅2卫·155.32㎡南北通透
4室3厅1卫·160.07㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30楼龄
该房源楼龄8年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 5.6小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费2.1元/㎡·月
物业公司小区物业
硬件设施
1容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；25个公交站：航天置业,航天城等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 25 该区域 28教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：航天神箭幼儿园,天津滨海新区京师实验幼儿园等； 1个小学：渤海石油第三小学； 1个中学：高新区第一学校。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 1 1 该区域 10 3 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 18个超市：英花超市,明耀超市(航天城店)等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 18 该区域 49休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个公园：航天公园,渤龙湖公园等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 8本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/14377.html
