白纸坊东街25号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京市宣武区房地产经营开发公司
物业公司中房集团北京物业公司
小区地址白纸坊东街25号，半步桥小学附近
附近学校海思幼儿园,北京市第十五中学附属小学,北京市第十五中学春明校区西址初中部
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
99127元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(10) 三居(1) 1室1厅1卫·41.95㎡朝东
1室1厅1卫·42.00㎡朝东
2室1厅1卫·54.19㎡南北通透
2室1厅1卫·71.00㎡朝南
2室1厅1卫·51.04㎡南北通透
3室1厅1卫·84.35㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.3，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31楼龄
该房源楼龄21年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 23.8物业服务
软件服务
物业服务费2.01元/㎡·月
物业公司中房集团北京物业公司
硬件设施
3.3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：陶然亭,菜市口等；87个公交站：自新路口西,半步桥等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 87 该区域 6 88教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：海思幼儿园,北京市西城区三教寺幼儿园等； 54个小学：北京市第十五中学附属小学,宣武师范学校附属第一小学(里仁街)等； 49个中学：北京市第十五中学春明校区西址初中部,北京市第十五中学春明校区等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 54 49 该区域 85 48 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 26购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：王府井购物中心(右安门店),北京菜市口生活购物广场等； 345个超市：明镜便利店(陶然亭店),昆仑好客便利店(自新路店)等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 345 该区域 29 312休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有265个公园：万寿公园,地书广场等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 265 该区域 205本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/26594.html
