樊家村甲6号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2010
住宅类别普通住宅
开发企业北京万年基业房地产开发有限公司
物业公司北京兴邦物业管理有限公司
小区地址北京市丰台区樊家村甲6号
附近学校育童幼儿园学前部,北京小学丰台万年花城分校,北京教育学院丰台分院附属学校
小区风水评分
价格指数
56342元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 1室1厅1卫·72.54㎡东西通透
1室1厅1卫·57.95㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.7，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 29楼龄
该房源楼龄11年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 18.8物业服务
软件服务
物业服务费1.4元/㎡·月
物业公司北京兴邦物业管理有限公司
硬件设施
2.7容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：丰台站,首经贸等；51个公交站：三环英和医院,丰台桥梁厂等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 51 该区域 5 44教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：育童幼儿园学前部,育童双语幼儿园(休闲街)等； 20个小学：北京小学丰台万年花城分校,首都经济贸易大学附属小学等； 19个中学：北京教育学院丰台分院附属学校,首都师范大学附属丽泽中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 20 19 该区域 54 18 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：地铁尚城,新时特购物广场等； 200个超市：京东便利店三环新城店,中粮品质生活超市(北京001店)等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 200 该区域 21 202休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个公园：二郎庙,融达国际下沉广场等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 56本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/29014.html
