红联南村46号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京市民政局事业建设处
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
小区地址红联南村46号院
附近学校威凯幼儿园,北京邮电大学附属小学(文慧园校区),北京师范大学第三附属中学(南校区)
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
97706元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(4) 二居(13) 三居(4) 四居(1) 1室1厅1卫·44.70㎡朝南
1室1厅1卫·44.70㎡朝南
1室1厅1卫·52.40㎡朝南
2室1厅1卫·67.46㎡南北通透
2室1厅1卫·59.90㎡南北通透
2室1厅1卫·49.20㎡朝东
3室1厅1卫·84.10㎡南北通透
3室1厅1卫·83.54㎡南北通透
3室1厅1卫·88.00㎡南北通透
4室1厅1卫·91.30㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 30楼龄
该房源楼龄21年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 22.8物业服务
软件服务
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
硬件设施
3容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：西直门,新街口等；80个公交站：海云轩公寓,远洋风景小区等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 80 该区域 3 75教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：威凯幼儿园,何嘉仁双语幼儿园等； 57个小学：北京邮电大学附属小学(文慧园校区),北京第二实验小学(玉桃园分校)等； 43个中学：北京师范大学第三附属中学(南校区),北京市启喑实验学校等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 57 43 该区域 76 55 40注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 33购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：枫蓝国际中心B座,俪乐廊旅行购线下商城等； 299个超市：世纪华联超市(远洋风景1号楼店),联华生活超市(德胜门店)等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 299 该区域 21 300休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有323个公园：玉桃园文化园,京张铁路西直门站老站房等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 323 该区域 273本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/34123.html
