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北京风水

红莲南路69号院小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

红莲南路69号院小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

暂无信息

小区地址

红莲路西侧红莲南路69号

附近学校

马连道幼儿园,北京第一实验小学红莲分校,北京师范大学实验华夏女子中学

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

94833元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

红莲南路69号院户型主要有53平-53平的的二居 。 一居(16) 二居(33) 三居(15) 1室1厅1卫·60.10㎡

朝南

1室1厅1卫·33.09㎡

朝南

1室1厅1卫·36.21㎡

朝南

2室1厅1卫·80.00㎡

东西通透

2室1厅1卫·69.80㎡

南北通透

2室1厅1卫·56.80㎡

南北通透

3室1厅1卫·80.50㎡

南北通透

3室1厅1卫·76.50㎡

南北通透

3室1厅1卫·67.98㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为4.3,建筑密度高于82%的同区域小区。

该小区 4.3 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率33%,高于76%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 33 区域均值 30

楼龄

该房源楼龄21年,比38%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 21 区域均值 24.7

物业服务

软件服务

物业公司

暂无信息

硬件设施

4.3

容积率

33%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:达官营,丽泽商务区等;95个公交站:红莲路南站,红莲西二路等。

该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 6 95 该区域 5 87

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有66个幼儿园:马连道幼儿园,北京市西城区马连道幼儿园等; 34个小学:北京第一实验小学红莲分校,北京第二实验小学广外分校等; 26个中学:北京师范大学实验华夏女子中学,北京丽泽国际学校等。

该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 34 26 该区域 68 36 24

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 20

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:上品宜购,北京新年华购物中心等; 291个超市:六子超市,世纪华联超市(红莲店)等。

该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 30 291 该区域 33 278

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有125个公园:蔺圃园,常乐坊茶文化公园等。

该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 125 该区域 111

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