兴盛街187号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
住宅类别普通住宅
开发企业北京市大兴城镇建设综合开发集团公司
物业公司北京大兴城建开发物业管理二公司
小区地址康庄路兴盛街187号院
附近学校北京云上首邑国际幼儿园,北京印刷学院附属小学,北京市第八中学(大兴分校)
小区风水评分
价格指数
41184元/㎡本周挂牌均价
0.2%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(9) 三居(2) 1室1厅1卫·64.46㎡朝南
1室1厅1卫·64.20㎡朝南
2室1厅1卫·85.28㎡南北通透
2室1厅1卫·88.28㎡南北通透
2室1厅1卫·88.98㎡南北通透
3室2厅2卫·114.39㎡南北通透
3室1厅2卫·113.93㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 37楼龄
该房源楼龄7年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 15.8物业服务
软件服务
物业服务费1.6元/㎡·月
物业公司北京大兴城建开发物业管理二公司
硬件设施
2.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：枣园,高米店南等；85个公交站：骏城小区南,兴泰街路口东等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 85 该区域 3 95教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：北京云上首邑国际幼儿园,云上国际双语幼儿园(兴盛街)等； 20个小学：北京印刷学院附属小学,北京教育科学研究院大兴实验小学等； 22个中学：北京市第八中学(大兴分校),北京市大兴区兴华中学(仰山校区)等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 20 22 该区域 61 19 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：广丰购物广场,天键广场等； 154个超市：北京客隆连锁超市(骏城店),广丰生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 154 该区域 17 179休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有40个公园：兴盛园社区文化广场,上泽公园等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 41本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/70362.html
