嘉信城市花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2011
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市顺德保利嘉信置业发展有限公司
物业公司香港金发策划管理有限公司
小区地址顺德区大良新城区祥和路
附近学校顺德德胜幼儿园,嘉信西山小学,佛山市顺德区成美初级中学
小区风水评分
价格指数
15285元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(10) 三居(10) 四居(5) 2室1厅1卫·94.00㎡朝南
2室1厅1卫·92.00㎡东南
2室1厅1卫·94.00㎡朝西
3室2厅2卫·94.00㎡西南
3室2厅2卫·94.00㎡朝南
3室2厅2卫·132.00㎡朝西
4室2厅3卫·179.10㎡东南
4室2厅2卫·240.00㎡东南
4室2厅2卫·132.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.3，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 25楼龄
该房源楼龄11年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 8.9物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司香港金发策划管理有限公司
硬件设施
3.3容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站：顺德候机楼,人民医院三门诊等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 43教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：顺德德胜幼儿园,南江幼儿园等； 6个小学：嘉信西山小学,顺德德胜小学等； 7个中学：佛山市顺德区成美初级中学,广东顺德德胜学校等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 6 7 该区域 37 8 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：嘉信城市广场,万达广场等； 158个超市：社区金融便利店,优客龙便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 158 该区域 13 182休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有141个公园：史努比缤纷世界?,史努比缤纷世界等。
该小区休闲配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 141 该区域 126本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/71921.html
