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大连风水

长生街散盘小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:大连风水 | 点击:

长生街散盘小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1998

住宅类别

普通住宅

小区地址

沙河口区东北路长生街

附近学校

大连点石万达华府幼儿园,大连市沙河口区东北路小学,大连市第二十一中学

小区风水评分

价格指数

19982元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率20%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 20 区域均值 28

楼龄

该房源楼龄24年,比43%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 24 区域均值 23

物业服务

硬件设施

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:人民广场,联合路等;116个公交站:长生街,大同街等。

该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 7 116 该区域 4 92

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园:大连点石万达华府幼儿园,爱蕊可艺术幼儿园等; 32个小学:大连市沙河口区东北路小学,大同小学等; 44个中学:大连市第二十一中学,大连市第六中学等。

该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 32 44 该区域 67 28 41

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 25

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有74个购物中心:金南商城,印象城等; 851个超市:惠众多日用百货商店,东单便利店铺等。

该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 74 851 该区域 56 734

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有108个公园:统一林广场,华宫等。

该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 108 该区域 129

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