富泽园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业大连中连房地产开发有限公司
小区地址纪念街38号
附近学校佳艺幼儿园,大连市西岗区水仙小学(长红校区),大连市第十二中学
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
18484元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
富泽园户型主要有0平-109平的的二居 。 二居(3) 三居(2) 2室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·90.89㎡
2室2厅1卫·109.00㎡
3室2厅2卫·165.39㎡
3室2厅1卫·111.25㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄22年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 20.3物业服务
硬件设施
1.2容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：一二九街,人民广场等；84个公交站：纪念街,果园巷等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 84 该区域 3 78教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：佳艺幼儿园,大连市西岗区教师幼儿园分园等； 29个小学：大连市西岗区水仙小学(长红校区),大连西岗水仙小学等； 46个中学：大连市第十二中学,大连市第三十四中学初三分校等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 29 46 该区域 66 28 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 27购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有71个购物中心：壹佰商场(高尔基路壹佰店),OLYMPIA66等； 794个超市：公建金领超市,大连市西岗区饭饭一零八零百货超市等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 71 794 该区域 54 700休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有149个公园：果林公园,白云道堂等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 149 该区域 131本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/92256.html
