高祥里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1997
住宅类别普通住宅
开发企业金港集团
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
小区地址泰山路和辽河西路交汇
附近学校百灵幼儿园(高祥街),高城山小学,祥泰阳光学校
风水大事记
1998年 竣工时间小区风水评分
价格指数
8627元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
高祥里户型主要有0平-90平的的二居 。 一居(12) 二居(52) 三居(11) 四居(7) 五居(3) 1室1厅1卫·56.91㎡朝南
1室1厅1卫·47.00㎡南北通透
1室1厅1卫·56.78㎡南北通透
2室2厅2卫·70.09㎡南北通透
2室1厅1卫·65.00㎡朝南
2室1厅1卫·52.80㎡朝南
3室2厅1卫·91.00㎡南北通透
3室2厅1卫·91.00㎡朝北
3室2厅1卫·91.00㎡南北通透
4室2厅2卫·78.00㎡南北通透
4室2厅2卫·78.94㎡4室2厅2卫·72.00㎡
5室1厅2卫·78.00㎡
南北通透
5室1厅2卫·114.00㎡南北通透
5室1厅2卫·66.92㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31楼龄
该房源楼龄25年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 14.2物业服务
软件服务
物业服务费0.3元/㎡·月
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
1.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：高祥里,高城花园等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 29教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：百灵幼儿园(高祥街),宝博幼儿园等； 7个小学：高城山小学,大连开发区湾里小学等； 10个中学：祥泰阳光学校,大连经济技术开发区第九中学等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 7 10 该区域 59 5 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：怡海商场,金源商城(金源中路)等； 393个超市：阳光粮油米米豆百货商店,鑫泽洋超市等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 393 该区域 6 306休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个公园：基督教堂,劳动公园等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 6 该区域 8本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/92334.html
