高志里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1993
住宅类别普通住宅
开发企业金港集团
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
小区地址大连市开发区高志里
附近学校小太阳幼儿园,高城山小学,祥泰阳光学校
风水大事记
1993年 竣工时间小区风水评分
价格指数
8046元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
高志里户型主要有0平-76平的的二居 。 一居(2) 二居(31) 三居(10) 四居(3) 1室1厅1卫·51.50㎡朝南
1室2厅1卫·80.00㎡2室0厅1卫·51.50㎡
朝南
2室0厅1卫·51.50㎡朝南
2室0厅1卫·51.50㎡朝南
3室2厅1卫·120.00㎡南北通透
3室2厅1卫·93.00㎡3室2厅1卫·90.96㎡
南北通透
4室2厅1卫·89.10㎡南北通透
4室1厅1卫·93.00㎡南北通透
4室1厅1卫·0.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.3，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31楼龄
该房源楼龄29年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 14.2物业服务
软件服务
物业服务费0.2元/㎡·月
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
硬件设施
2.3容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：高城山,高志里等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 29教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：小太阳幼儿园,曼哈顿国际幼儿园等； 6个小学：高城山小学,大连开发区湾里小学等； 8个中学：祥泰阳光学校,圣乐之声学校等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 6 8 该区域 59 5 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：怡海商场,金源商城(金源中路)等； 397个超市：鑫朋来超市,韵祥团购超市等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 397 该区域 6 306休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个公园：滨河公园,基督教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 8本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/92336.html
