工人村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司大众物业
小区地址东北路与香周路交汇处西北方向
附近学校新星幼儿园(工一巷),工人村小学,大连东方实验高级中学
小区风水评分
价格指数
14037元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
工人村户型主要有0平-83平的的二居 。 一居(49) 二居(123) 三居(12) 1室1厅1卫·47.62㎡朝南
1室1厅1卫·27.00㎡朝南
1室1厅1卫·36.52㎡朝南
2室0厅1卫·37.37㎡朝南
2室0厅1卫·43.78㎡南北通透
2室0厅1卫·31.08㎡朝南
3室1厅1卫·67.17㎡3室1厅1卫·103.80㎡
南北通透
3室1厅1卫·71.17㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4.5，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26楼龄
该房源楼龄26年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 16.5物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司大众物业
硬件设施
4.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：香炉礁,香工街等；58个公交站：工人村,海达广场等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 58 该区域 4 62教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：新星幼儿园(工一巷),大连枫叶幼儿园等； 28个小学：工人村小学,大连市西岗区香二小学等； 34个中学：大连东方实验高级中学,大连市普通高中等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 28 34 该区域 69 28 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 19购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：大连山姆购物中心,百年港湾奥特莱斯A2等； 825个超市：大红福超市(工人村店),乐哈哈超市(金海花园店)等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 825 该区域 46 797休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有70个公园：香炉礁亍,香炉礁社区广场等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 70 该区域 78本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/92348.html
