建兴花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1997
住宅类别普通住宅
开发企业大连建兴房屋开发有限公司
物业公司大连建兴物业管理有限公司
小区地址白山路与新华街交汇处
附近学校玉晓幼儿园,玉华小学,大连市第三十一中学
风水大事记
1997年 竣工时间小区风水评分
价格指数
16376元/㎡本周挂牌均价
3.87%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
建兴花园户型主要有0平-132平的的三居 。 一居(11) 二居(42) 三居(20) 四居(3) 五居(2) 1室1厅1卫·45.20㎡朝东
1室1厅1卫·51.49㎡朝南
1室1厅1卫·42.20㎡朝南
2室1厅1卫·83.44㎡南北通透
2室1厅1卫·99.00㎡南北通透
2室1厅1卫·96.80㎡南北通透
3室2厅1卫·158.00㎡南北通透
3室2厅1卫·112.79㎡南北通透
3室2厅1卫·129.95㎡南北通透
4室1厅2卫·162.98㎡南北通透
4室2厅2卫·172.00㎡南北通透
4室1厅1卫·164.83㎡南北通透
5室2厅1卫·156.34㎡南北通透
5室2厅2卫·143.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 22楼龄
该房源楼龄25年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 17.4物业服务
软件服务
物业服务费0.4元/㎡·月
物业公司大连建兴物业管理有限公司
硬件设施
1.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：富国街,西安路等；90个公交站：新华街,连胜街南等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 90 该区域 5 88教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：玉晓幼儿园,白山二园等； 26个小学：玉华小学,白云新村小学等； 43个中学：大连市第三十一中学,大连市信息高级中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 26 43 该区域 71 27 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 21购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：凯德和平广场,千盛百货等； 670个超市：金叶春天便利(安华商店),韵达超市等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 670 该区域 33 685休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有124个公园：曦园,环卫公园等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 124 该区域 125本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/93392.html
