巾帼小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业大连巾帼房屋开发公司
物业公司大连新华物业管理有限公司
小区地址大连市甘井子区松江路
附近学校金色童年幼儿园(松江路),兴华小学,嘉汇三中
风水大事记
1995年 竣工时间小区风水评分
价格指数
12852元/㎡本周挂牌均价
0.42%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(35) 三居(17) 1室2厅1卫·96.51㎡朝南
2室1厅1卫·73.28㎡南北通透
2室1厅1卫·72.68㎡朝南
2室1厅1卫·74.23㎡南北通透
3室1厅1卫·138.83㎡南北通透
3室1厅1卫·115.00㎡3室1厅1卫·79.00㎡
朝北
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 27楼龄
该房源楼龄27年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 12.7物业服务
软件服务
物业公司大连新华物业管理有限公司
硬件设施
0.8容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：松江路,千山路等；54个公交站：金三角,兴华路等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 54 该区域 3 53教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：金色童年幼儿园(松江路),环馨幼儿园等； 21个小学：兴华小学,金家街第三小学等； 20个中学：嘉汇三中,大连尚立艺术高级中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 21 20 该区域 77 19 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：商城花园购物中心B座,富强商城等； 715个超市：汇源商店(松江路店),大伟超市(松江路店)等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 715 该区域 15 624休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个公园：秀水园,周北公园等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 35本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/93443.html
