龙岗园小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司大连嘉和物业管理有限公司
小区地址沙河口区西南路与五一路交汇北100米戒毒所附近
附近学校大连爱儿坊宅语原幼儿学苑,大连市沙河口区台山小学,大连格致新校
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
11079元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(11) 三居(17) 四居(5) 五居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·54.11㎡
朝南
2室1厅1卫·85.74㎡南北通透
2室1厅1卫·94.41㎡南北通透
3室2厅2卫·98.69㎡南北通透
3室2厅2卫·122.80㎡南北通透
3室2厅2卫·120.69㎡南北通透
4室1厅1卫·98.59㎡南北通透
4室1厅1卫·98.59㎡南北通透
4室1厅1卫·98.59㎡南北通透
5室1厅2卫·138.02㎡南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率60%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 33楼龄
该房源楼龄21年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 18.6物业服务
软件服务
物业服务费0.2元/㎡·月
物业公司大连嘉和物业管理有限公司
硬件设施
1.3容积率
60%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：交通大学；37个公交站：丰台街,净水厂等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 37 该区域 4 48教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：大连爱儿坊宅语原幼儿学苑,大连回族幼儿园等； 19个小学：大连市沙河口区台山小学,南平小学等； 24个中学：大连格致新校,大连市第八十三中学等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 19 24 该区域 80 21 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：壹佰商场连山街店,大商新玛特(五一路店)等； 532个超市：新阳日起超市,步步高超市(宅语原店)等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 532 该区域 31 658休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有79个公园：幽谷山体公园,东语社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 79 该区域 82本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/94450.html
