分享到:

大连风水

绿景园小区风水

2022-06-08 | 来源:国学堂 | 所属栏目:大连风水 | 点击:

绿景园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2008

住宅类别

普通住宅

开发企业

大连鑫润房地产开发有限公司

物业公司

鑫润物业

小区地址

三十里堡街道北乐市场东侧(800米)

附近学校

芙蓉幼儿园,大连市金州区三十里堡第二小学,大连市127中学

风水大事记

2008年 竣工时间 2008年 开盘时间 2008年 交房时间

小区风水评分

价格指数

5620元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

绿景园户型主要有63平-73平的的二居 。 一居(3) 二居(6) 三居(2) 1室1厅1卫·41.00㎡

朝南

1室1厅1卫·0.00㎡

1室1厅1卫·41.00㎡

2室1厅1卫·63.30㎡

南北通透

2室1厅1卫·51.60㎡

朝南

2室1厅1卫·63.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

3室2厅1卫·95.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.2,建筑密度高于23%的同区域小区。

该小区 1.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于45%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 29

楼龄

该房源楼龄13年,比29%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 13 区域均值 11.2

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

鑫润物业

硬件设施

1.2

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:三十里堡;0个公交站。

该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套薄弱的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 1 0 该区域 5

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园:芙蓉幼儿园,真爱幼儿园等; 3个小学:大连市金州区三十里堡第二小学,三十里堡街道第一中心小学等; 5个中学:大连市127中学,大连阳鹏学校等。

该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 3 5 该区域 10 2 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:百货大楼,百货商场等; 115个超市:喜多多超市(绿景园店),福家乐超市等。

该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 4 115 该区域 3 108

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个公园:真爱广场,四棱山广场等。

该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 4 该区域 4

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/94583.html


大连风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版