南沙小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司无物业管理服务
小区地址沙河口五一路南沙街
附近学校小红帽幼儿园(南沙街),大连市沙河口区台山小学,雅奇学校
风水大事记
1995年 竣工时间小区风水评分
价格指数
13924元/㎡本周挂牌均价
24.16%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
南沙小区户型主要有0平-94平的的二居 。 一居(47) 二居(122) 三居(22) 四居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·36.60㎡
南北通透
1室1厅1卫·40.94㎡南北通透
2室2厅1卫·54.00㎡东西通透
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·114.00㎡
南北通透
3室2厅1卫·103.00㎡朝南
4室0厅1卫·79.18㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄26年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 18.6物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司无物业管理服务
硬件设施
3容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：交通大学,富国街等；45个公交站：南平街,台山村等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 45 该区域 4 48教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：小红帽幼儿园(南沙街),大连市沙河口区南平幼儿园等； 22个小学：大连市沙河口区台山小学,南平小学等； 28个中学：雅奇学校,大连市第八十三中学等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 22 28 该区域 80 21 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：大商新玛特(五一路店),壹佰商场连山街店等； 660个超市：顺涵商店,良运欧宝超市(南沙街店)等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 660 该区域 31 658休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有88个公园：健康广场,桃山等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 88 该区域 82本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/94810.html
