青松南里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业大连城建开发集团有限公司
物业公司中强物业
小区地址开发区青黄海西路与鞍山街交汇处
附近学校聪慧源学堂青松校区一部,青松小学,大连经济技术开发区第六中学
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
9170元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
青松南里户型主要有0平-136平的的三居 。 一居(16) 二居(45) 三居(39) 四居(6) 1室0厅1卫·41.63㎡朝东
1室0厅1卫·42.00㎡朝西
1室0厅1卫·40.50㎡朝东
2室1厅1卫·114.00㎡朝东
2室1厅1卫·122.99㎡南北通透
2室1厅1卫·96.52㎡3室2厅2卫·186.00㎡
3室2厅2卫·185.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·155.00㎡4室1厅1卫·148.29㎡
东南
4室1厅1卫·135.31㎡东西通透
4室2厅2卫·185.55㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.3，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率15%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 35楼龄
该房源楼龄21年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 10.4物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司中强物业
硬件设施
3.3容积率
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：金马路,开发区等；58个公交站：开发区六中,翠竹南里等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 58 该区域 1 56教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：聪慧源学堂青松校区一部,小牛顿幼儿园(海滨旅游路)等； 12个小学：青松小学,大连枫叶国际学校等； 11个中学：大连经济技术开发区第六中学,科苑学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 12 11 该区域 55 11 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：海昕商场,朗和红梅广场等； 374个超市：韩国商品超市(开发区店),嘉宙韩国进口超市(开发区店)等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 374 该区域 15 381休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个公园：游乐广场,翠竹广场等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 24本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/94965.html
