青云公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司大连怡和物业有限公司
小区地址解放路481号青云公寓
附近学校中山区青云幼儿园,青云小学,求索学校
风水大事记
2007年 竣工时间小区风水评分
价格指数
13765元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(10) 二居(5) 三居(2) 四居(1) 1室1厅1卫·93.96㎡西南
1室1厅1卫·38.60㎡朝西
1室1厅1卫·38.60㎡朝西
2室1厅1卫·54.10㎡朝东
2室1厅1卫·50.16㎡西南
2室1厅1卫·70.94㎡南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.7，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 4.7 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄15年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 20.2物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司大连怡和物业有限公司
硬件设施
4.7容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；43个公交站：青云街,不朽巷等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 43 该区域 1 56教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：中山区青云幼儿园,桃源里幼儿园等； 23个小学：青云小学,葵英小学等； 26个中学：求索学校,科苑学校(桃源校区)等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 23 26 该区域 70 27 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：友谊奥莱(桃源店),桃源商城等； 406个超市：乐哈超市,国庆超市等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 406 该区域 44 587休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有90个公园：八一路街道职工文化广场,云集职工文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 90 该区域 104本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/94967.html
